第五十二章华尔兹 jilehai.com(第3/3页)
还有一件事。”秦骁说，“最近秦家和谢家有个合作，就在咱们学校附近。”
谢知微立即想起前几天晚上，谢怀序与谢宜欢在客厅里的那段谈话：“是东汇百货吗？”
秦骁睁大眼睛：“你居然知道？”
“也不算知道。”谢知微说，“我听到我哥提过要来学校附近做调研，我自己查了一下。”
“这都能被你猜到？”秦骁显然有些意外，随即又压低声音，“不过还有一部分消息没有公开，我也是听我爸说的。”
谢知微抬眼示意他继续。
“东汇百货背后的公司这两年资金出了问题，已经卖掉了好几个项目。现在商场空置率越来越高，再拖下去，只会越来越不值钱。”秦骁说，“听我爸的意思，谢氏是打算把整个项目接下来。”
这与谢知微之前根据公开信息作出的判断基本一致。
“秦家也参与收购？”
“不是。”秦骁摇头，“商场还是由谢家收购，之后的重新定位、招商和运营也都归谢家。我们家看中的是最上面的两层。”
谢知微抬眼看他：“准备做什么？”
秦骁压低了些声音：“我们家这两年一直在准备一个城市室内乐园项目，和以前那些建在郊区的度假区不一样，面积不用特别大，可以直接开进市区的商业综合体里。东汇百货最上面两层空了大半，谢家想把它们整体腾出来，交给我们做第一家。”
“长期租赁？”
“租金加营业分成。”秦骁说，“具体比例还在谈，不过设备、内容设计和后续经营都由秦氏文旅负责，谢家提供场地，也负责整座商场的配套和客流运营。”
东汇百货目前最严重的问题不只是缺少合适的商户，而是没有足以让顾客专程前往的项目。尤其是位于高楼层的店铺，除非顾客本身便有明确目的，否则很难依靠自然客流维持经营。
室内乐园正好能够成为这样的目的地。
“最上面两层原本就很难留住人。”她说，“只要乐园本身有吸引力，顾客就会主动往上走，沿途也能带动餐饮和其他店铺。”
秦骁看了她几秒：“你是不是已经把东汇百货查过一遍了？”
“随便看了看。”
“你管这叫随便？”
他本来只是想拿一条她不知道的消息来邀功，没想到她连商场现在的问题都已经摸得差不多了。
秦骁靠回椅背：“不过这个项目现在还没有正式公布，你哥应该也是为了这件事过来。”
谢知微立即想起前几天晚上，谢怀序与谢宜欢在客厅里的那段谈话：“是东汇百货吗？”
秦骁睁大眼睛：“你居然知道？”
“也不算知道。”谢知微说，“我听到我哥提过要来学校附近做调研，我自己查了一下。”
“这都能被你猜到？”秦骁显然有些意外，随即又压低声音，“不过还有一部分消息没有公开，我也是听我爸说的。”
谢知微抬眼示意他继续。
“东汇百货背后的公司这两年资金出了问题，已经卖掉了好几个项目。现在商场空置率越来越高，再拖下去，只会越来越不值钱。”秦骁说，“听我爸的意思，谢氏是打算把整个项目接下来。”
这与谢知微之前根据公开信息作出的判断基本一致。
“秦家也参与收购？”
“不是。”秦骁摇头，“商场还是由谢家收购，之后的重新定位、招商和运营也都归谢家。我们家看中的是最上面的两层。”
谢知微抬眼看他：“准备做什么？”
秦骁压低了些声音：“我们家这两年一直在准备一个城市室内乐园项目，和以前那些建在郊区的度假区不一样，面积不用特别大，可以直接开进市区的商业综合体里。东汇百货最上面两层空了大半，谢家想把它们整体腾出来，交给我们做第一家。”
“长期租赁？”
“租金加营业分成。”秦骁说，“具体比例还在谈，不过设备、内容设计和后续经营都由秦氏文旅负责，谢家提供场地，也负责整座商场的配套和客流运营。”
东汇百货目前最严重的问题不只是缺少合适的商户，而是没有足以让顾客专程前往的项目。尤其是位于高楼层的店铺，除非顾客本身便有明确目的，否则很难依靠自然客流维持经营。
室内乐园正好能够成为这样的目的地。
“最上面两层原本就很难留住人。”她说，“只要乐园本身有吸引力，顾客就会主动往上走，沿途也能带动餐饮和其他店铺。”
秦骁看了她几秒：“你是不是已经把东汇百货查过一遍了？”
“随便看了看。”
“你管这叫随便？”
他本来只是想拿一条她不知道的消息来邀功，没想到她连商场现在的问题都已经摸得差不多了。
秦骁靠回椅背：“不过这个项目现在还没有正式公布，你哥应该也是为了这件事过来。”